Sierra Cortina, Finestrat, Villas De Nueva Construcción.

Precio: 505.000€505.100€
Ref: CH-FI-175
Tipo: Chalet
Ciudad: Finestrat
Nº de Dormitorios: 3
Baños: 4
Tamaño casa: 190,39 m2
Parcela: 474

Villas en venta de nueva construcción, en la exclusiva zona de Sierra Cortina, Finestrat.

Una de los objetivos de las villas, eran maximizar las mejores vistas del entorno. El concepto de estas villas se basa en la necesidad de descansar en hogares íntimos, orientados hacia la luz y la serenidad del Mediterráneo y su naturaleza. 

Hay villas vanguardistas de 3 y 4 dormitorios, con 4 y 5 baños, así como con parcelas privadas que oscilan entre los 474 y los 624 m2. Viviendas construidas con materiales de primera calidad, dotadas de piscinas de 4 x 9m. y jardines individuales. Desde 505.000 € las villas de 3 dormitorios con pergola, desde 510.000 € las villas de 4 dormitorios con pergola y desde 610.000 € las villas de 4 dormitorios. Todas son hogares creados con delicadeza y esmero, ofreciendo detalles mimados hasta la perfección.

MEMORIA DE CALIDADES:

Cimentación: Realizada con zapatas de hormigón armado.

Estructura: Formada por pilares y forjados de hormigón armado.

Fachada y Terraza: La fachada estará acabada en ladrillo caravista color gris en masa, combinado con revestimiento blanco de monocapa raspado e impermeabilizado y barandillas de balcones con cristal laminado transparente de seguridad 6+6 mm. Revestimiento de solados en terrazas acabadas en gres antideslizante de 1a calidad y con aislamiento térmico a base de poliestireno extrusionado de 10 cm e impermeabilización mediante lamina, bajo solado.
De esta manera, se realiza una construcción sostenible, con ahorro energético y mejora en el confort en la planta superior y planta baja.                                                                Albañilería: Cerramientos exteriores con doble fábrica de ladrillo, y aislamiento termo-acústico intermedio según CTE.
 Tabiquería interior con ladrillo hueco doble de 7 cm., recibida con mortero de cemento.                                                                                                Alicatado: En baños, combinación de resvestimientos de cerámicos de 1a calidad nacionales, madera y paredes en pintura.                                                                                                                            Solados: Pavimento porcelánico de 1a calidad nacional en zona de día de planta baja, baños de toda la vivienda y en terrazas de viviendas.
 En interior de todas las habitaciones y pasillo de planta alta, tarima de madera de roble natural.                                                                                        Escalera interior: Con estructura metálica, barandilla de cristal de seguridad y peldaños acabados en madera de roble natural.                                                       Reves. Continuo: Enlucido continuo con yeso blanco maestreado en paramentos verticales, con guardavivos de PVC.
 Techos de escayola en toda la vivienda.                                                   Pintura: Pintura plástica con acabado liso en toda la vivienda. En habitación principal el cabezal de cama llevará un revestimiento tipo papel o similar a elegir por la DF.                                                                                                                                                                              Carpint. Interior: Puerta de entrada acorazada con cerradura de seguridad de 3 puntos y acabada en laminado color oscuro exterior y blanca interior.
 Puertas de paso ciegas con fijo superior hasta el techo, lacadas en blanco, con manivelas de cierre cromadas de primera marca. (Tapetas de 9 cm en todas las puertas). Todas las habitaciones están dotadas de armarios empotrados con hojas abatibles lacadas en blanco, con puertas de suelo a techo para aprovechar el espacio al máximo. Los interiores estarán forrados y terminados con leja, barra de colgar y altillo.                                                                                                              Carpint. Exterior: En aluminio lacado con RPT, con ventanas en hojas abatibles y balconeras con hojas correderas. En salón-comedor las balconeras con guías empotradas en pavimento, ocultables totalmente en pared.
 Persianas de aluminio dotadas con accionamiento motorizado con pulsador por el interior, en cada estancia. Ventanas con cristal doble de 6+12+6 mm. Balconeras con cristal doble (3+3)+12+(3+3).                                                                                                                                                  Fontanería: Compuesta de acometida desde el exterior y red interior en la vivienda con agua fría y caliente. Llaves de corte por vivienda, en baños, cocina e inodoros, con tomas de agua bitérmicas para la lavadora y lavavajillas, según CTE. Las viviendas en terrazas de planta primera y planta baja en su jardín exterior, llevarán un punto de agua. Junto a piscina llevará ducha. Parte del suministro de agua caliente, se abastecerá a través de la instalación de equipo de aerotermia de primera marca, con un interacumulador de 150 litros por vivienda, en trastero. Tuberías de agua caliente, aisladas para disminuir las pérdidas de calor. Desagües realizados según normas, con PVC insonorizado.                                     Sanitarios: Inodoros y lavabos de marca primera calidad.
 Platos de ducha extraplanos, con mamparas o fijos de ducha incluidos. Griferías termostáticas en duchas y grifería monomando en lavabos. Fregadero y grifería de cocina incluida.
Sistema Osmosis incluido.
Sistema de descalcificación electrónica para toda la vivienda incluido.                                                                                               Electricidad-Telecomunicaciones: Instalación realizada según normativa vigente, con protecciones en cuadro contra sobreintensidades y derivaciones eléctricas, estando conectados todos los elementos metálicos de la vivienda a la toma de tierra en la cimentación. En el interior de las viviendas, tendrán mecanismos de 1a calidad, con puntos de TV y TLF en salón y todas las habitaciones. En terraza cubierta de planta baja llevarán un punto de TV y enchufe. Instalación de video portero con pantalla a color, en todas las viviendas, integrada al sistema Domótico.                                                                                                                       Domótica: Se incluye la instalación de sistema inteligente Domótico bajo la tecnología KNX que incluye un completo avance tecnológico en la vivienda con el Control de Iluminación interior y exterior, Control de Persianas, Control de Climatización, Control de Inundaciones, Control de incendios, Sistema de Alarma interior y exterior, Sistema Cámaras de Seguridad con grabación interior y exterior, Sistema WIFI y Viedoporteria.                                                                                                        Ventilación: Para cumplir con las exigencias de CTE de ventilación de aire en viviendas, estarán dotadas de los siguientes sistemas de ventilación:                        • Para cocinas ventilación forzada de humos con campana extractora a tubo individual hasta cubierta.                                                                                                           • Sistema de ventilación o renovación de aire para el resto de la vivienda según CTE.                                                                                                      Climatización/Calefacción: La vivienda está equipada con sistema Aerotermia, para la alimentación de la climatización a base de fancoils, agua caliente sanitaria y suelo radiante.
Se instala en toda la vivienda conductos de climatización alimentados desde los citados fancoils, para el aire frio/calor. Además se realiza la instalación calefacción por suelo radiante en todos los baños. Preinstalación de radiadores/toalleros eléctricos en baños.                                                          Calificación Energética: La vivienda tiene una calificación energética B.                                                    Cocina: Cocina de diseño con mueble de isla, con zona de trabajo con bancada con compacto y fregador incluido, equipada con muebles bajos y altos y con cajones dotados de guías amortiguadas.
La cocina se entrega equipada con Vitrocerámica y Campana.                                                                                              Jardines privados de viviendas: Las viviendas llevarán puerta de acceso de vehículos motorizada, con acabado de la zona de aparcamiento con hormigón impreso y el resto de la parcela con zonas pasos de hormigón, pavimento cerámico antideslizante y césped natural.
Se dotaran de 1 palmera en jardín con riego automático dotado de programador (para facilitar el mantenimiento y gestionar correctamente el consumo de agua). Se realizará instalación para iluminación en la zona ajardinada de parcela. Los vallados a calle pública exterior, serán realizados según diseño de la DF, y como continuación del resto de la urbanización.                                                                                                              Piscina: Piscina por vivienda de dimensiones 4x9 m con escalera de acceso, acabada en gresite, con instalación depuración e iluminación LED.                                                   LA URBANIZACIÓN INTERIOR: Calle interior El conjunto del residencial una vez finalizado estará conformado por máximo 16 viviendas.
La calle interior ira acabada en hormigón impreso, y tendrá un acceso controlado mediante porteros para vehículos y peatones, con puertas de acceso.
Se realizará instalación con iluminación en calle interior. 

Características

  • Parking/Garaje : Numerado
  • Piscina : Privado
  • Aire acondicionado : Frío y Calor

Mapa

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