Finestrat Villas Preciosas De Nueva Construcción.

Precio: 650.000€650.100€
Ref: CH-FI-194
Tipo: Chalet
Ciudad: Finestrat
Nº de Dormitorios: 4
Baños: 4
Tamaño casa: 274,45 m2
Parcela: 578,75

11 villas de lujo  en venta, nuevas a estrenar, situadas en Finestrat. con los acabados de clase “Premium”, con preciosas vistas al mar. A 2 km del centro comercial y a 5 km de las playas de Benidorm.

Las últimas villas disponibles tienen 274,45 m2 construidos con 4 dormitorios y 4 baños. Parcela de 578,75 m2.

Una de las muchas características es la piscina “Infinity” de agua salada con vistas al mar (magníficas vistas a Benidorm y Alicante). La ventana frontal es polarizada, por lo que la 
luz natural entra pero repele el calor, calefacción por suelo radiante en todos los baños, domótica (control de toda la casa a través de un teléfono móvil) y mucho más.

* SÓTANO ACABADO AL ESTILO DE SALÓN DE JUEGOS.

* Cocina con electrodomésticos incluidos en el precio.
* Instalación de aire acondicionado con las 2 máquinas incluido. * Domótica incluida en el precio.
* Calefacción de suelo radiante en baños, dormitorios y salón.

* Internet y alarma incluidos en el precio.
* Aparcamiento en parcela con puerta motorizada.
* Parcela totalmente acabada con piscina, arboles, barbacoa.

MEMORIA DE CALIDADES.-

ELEMENTOS BÁSICOS:

CIMENTACIÓN: La adecuada, según resultado del estudio geotécnico encargado a empresa especializada. Sistema de contención de tierras, para sótanos, mediante muros de contención o muros pantalla, según resultado del estudio geotécnico. Cálculo ajustado a normativas vigentes.

ESTRUCTURA: De hormigón armado, calculada a sismo, según normativas vigentes. Forjado reticular o unidireccional, con nervios y capiteles de hormigón armado, casetones prefabricados de hormigón. Seguimiento de la ejecución de obra por organismo de control técnico homologado. Póliza de garantía decenal de estabilidad según ley de Ordenación de la Edificación.

CUBIERTA DEL EDIFICIO: Cubierta plana invertida transitable, con membrana impermeabilizante y aislamiento termo acústico, pavimento de baldosa de grés antideslizante y zonas de instalaciones cubierta plana no transitable con protección de grava.

CERRAMIENTO FACHADA PRINCIPAL: A la capuchina formado por 1⁄2 de ladrillo hueco doble, cámara de aire con aislamiento termo acústico y tabique interior PLADUR. Acabados con revestimientos continuos, a determinar por la Dirección Técnica.
Barandillas de terrazas de vidrio de seguridad.

TABIQUERÍA: Tabique de PLADUR con perfilería de 46mm y doble placa de 13mm en cada cara y aislamiento térmico-acústico en interior de todas las tabiquerías.

ELEMENTOS COMPLEMENTARIOS:
SOLADOS EN VIVIENDA: GRÉS PORCELÁNICO de 1o calidad de la marca PORCELANOSA, en formato 60x60 cm. Terrazas y balcones con pavimento de balsodas cerámicas de GRÉS PORCELÁNICO antideslizante para exteriores.

ESCALERA: : GRÉS PORCELÁNICO de 1o calidad de la marca PORCELANOSA.

ALICATADOS EN COCINAS, BAÑOS Y ASEOS: Alicatados de 1a calidad de GRÉS PORCELÁNICO de 1o calidad de la marca PORCELANOSA en zonas húmedas de baños y cocinas.

CARPINTERÍA EXTERIOR: : Puertas y ventanas realizadas en carpintería de ALUMINIO TERMOLACADO COLOR de la marca CORTIZO a elegir por la Dirección Técnica, SISTEMA CORREDERO PERIMETRAL, con RPT (ROTURA DE PUENTE TÉRMICO), tortillería de acero inoxidable, compacto con persiana enrollable de lamas de aluminio extrusionado, dotadas de accionamiento con MOTOR ELÉCTRICO. Doble acristalamiento de aislamiento acústico y térmico, formado por vidrio exterior acústico DE SEGURIDAD de 3+3 mm, doble sellado perimetral de 10 mm, y vidrio interior incoloro de 3+3mm de espesor. Vidrio tipo CLIMALIT conCONTROLSOLARo similar.

CERRAJERÍA: Según diseño de proyecto, perfiles y chapas metálicos, protegidos con pintura antioxidante, acabado con dos manos de esmalte sintético. Incluso vidrio de seguridad en barandillas de balcones.

CARPINTERÍA INTERIOR: Puerta BLINDADA de entrada a vivienda con dos chapas de acero galvanizado y revestimiento superficial similar a puertas interiores, sistema de seguridad con 4 puntos de anclaje y mirilla panorámica. Puertas de paso interiores lisas de DM lacadas en blanco, incluido tapajuntas del mismo material lisos macizos, herrajes de colgar y pomos de acero mate. Interior de armarios forrados, con cajoneras y barra de colgar.

PINTURA: Paredes mediante PINTURA LISA, con dos manos de plástico (lavable), en color blanco.

ENYESADOS Y FALSOS TECHOS: Yeso directo con pasta de yeso. Falso techo con placas de PLADUR liso, fijas y/o desmontables, para ocultación de conductos de aire acondicionado y resto de instalaciones.

FONTANERÍA: Instalaciones interiores de viviendas en tubería de polipropileno. Desagües en PVC. Contadores de agua individual por vivienda. Toma de agua y desagüe para lavadora y lavavajillas.
Instalación de sistema de AEROTERMIA, para generación de ACS, calefacción por SUELO RADIANTE de AGUA CALIENTE.

SANITARIOS Y GRIFERÍA: Modelo Inodoros y bidet suspendidos de ROCA o similar y grifería monomando de la marca TEKA, modelo FORMENTERA o similar.
Platos de ducha extraplanos TIPO STONE de PIZARRA NATURAL.

ELECTRICIDAD: Instalación eléctrica para vivienda de 9.200 vatios, incluida acometida para equipo de aire acondicionado. Mecanismo de electricidad SIMÓN 82 o similar. Puntos de antena colectiva, FM y teléfono según normativa de ICT, instalación de canalización para internet para alojamiento de fibra óptica; se disponen puntos de televisión y teléfono en cada dependencia, a excepción de baños.

OTRAS INSTALACIONES:

•   PISCINA, de obra con revestimientos de gresite y elementos auxiliares, realizada según detalles de proyecto. Dimensiones 8x4 metros y zona de playa con una profundidad de 25-30cm. de dimensiones 8x4m. Instalación de 2 ventanas en sótano para vista interior de piscina desde sótano. Con instalación de agua salada e iluminación de led ́s.

•   BARBACOA, según documento, con fregadero, encimera y punto de luz.

•   Mobiliario de cocina realizado en FORMICA, colores a elegir, con encimera de CUARZO COMPACTO tipo SILESTONE o similar.Incluido isla y 
electrodomésticos de marca BOSCH o similar, color inox.

•   INSTALACIÓN de aire acondicionado por conductos en dormitorios y salón comedor, 
conexión entre climatizadora y condensadora mediante tubo de cobre, incluso previsión para acometida eléctrica y desagües. 1 máquina por planta, marca SAMSUNG o LG INVERTER.

•   Instalación de SUELO RADIANTE por agua caliente con SISTEMA AEROTÉRMIA.

•   Instalación de iluminación TIPO LEDS, con campanas de leds decorativas y 
tiras de leds empotradas en techos.

•   Instalación de MAMPARAS DE DUCHA en todos los baños y aseos.

•   Instalación de MUEBLES DE LAVABO SUSPENDIDOS en cuartos de baños y aseos.

•   Puerta de entrada de vehículos MOTORIZADA.

•   Punto de agua en sótano, preparado para lavadora y secadora con arqueta de desagüe 
y equipo de bombeo.

•   VIDEO PORTERO con monitor por vivienda, incluido sistema DOMÓTICO.

•   Parcela acabado con VEGETACIÓN y ARBOLADO.

•   Cumplimiento de las normativas vigentes sobre Aislamiento Acústico, Térmico, Protección contra Incendios e Infraestructuras Comunes de Telecomunicaciones, todo ello en base al Código Técnico de la Edificación.

Características

  • Parking/Garaje : Garaje
  • Piscina : Privado
  • Aire acondicionado : Frío y Calor
  • Amueblado : Semi

Mapa

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